Квадрат стана најскупљи у Берну, најјефтинији у Истанбул

Тржишта некретнина у појединим европским земљама успјела су да се опораве од свјетске економске кризе, док су друга подлегла њеним утицајима, о чему свједоче енормне разлике у цијенама непокретности у распону од 9.972 евра по метру квадратном за стан у Берну до 475 евра по квадрату у Истанбулу.

Према управо објављеном истраживању европске мреже агенција за некретнине (ЕРА), највише цијене некретнина су у Швајцарској и Француској.

Просјечна цијена метра квадратног стамбеног простора у Берну износи 9.972 евра, а у Паризу 8.706 евра. Према овом истраживању, најјефтинији станови у европским пријестоницама су у Истанбулу, гдје је просјечна цијена по квадрату 475 евра, у Будимпешти 739 евра, Прагу 1.450 евра и Лисабону 1.173 евра.

Док се 2013. године тржиште некретнина стабилизовало у Чешкој и Бугарској, у Француској, Холандији и Португалу је остало без значајних промјена. Насупрот томе, у Белгији, Шведској, Швајцарској и Турској, цијене стамбеног простора су прошле године порасле.

Када је ријеч о промету, ситуација је и ту различита од земље до земље. Тако је на четири тржишта лани забиљежен пад продаје, и то у Белгији, Холандији, Аустрији и Португалу, док је, с друге стране, број трансакција порастао у Француској, Њемачкој, Турској, Шведској и Бугарској.

Други показатељ који илуструје стабилност на тржишту некретнина су рокови продаје. Како се наводи у извјештају, рокови продаје у Аустрији, Њемачкој и Белгији имају тенденцију скраћења, а у Португалу и Холандији се продужавају.

Како наводи ЕРА, за продају непокретности у Португалу потребно је 395 дана, наспрам само 65 дана у Шведској.