Бања Лука: Нове пореске стопе у појединим зонама

Порески обвезници имају законско право да на уручене пореске рачуне уложе приговоре уколико сматрају да су оштећени, али они неће бити уважени уколико се односе на вриједност непокретности, а посљедица су промјене вриједности непокретности на основу Одлуке градова и општина, као што је то случај са Бањалуком, наведено је данас из Пореске управе РС.

Истакли су да Пореска управа утврђује пореску основицу на основу висине вриједности непокретности по зонама на територији одређене општине, а коју су у својим одлукама донијеле скупштине општина и градова.

Тако наводе да је Град Бањалука пореску стопу са 0,18 одсто повећао на 0,20 одсто, те извршио промјену висине вриједности непокретности по зонама и што је још важније извршио измјене дефинисаних зона.

Као примјер наведених измјена наводе промјене вриједности непокретности за пар локација: –

ЈЕВРЕЈСКА УЛИЦА је 2015.године била дијелом у 1. градској зони, а дијелом у Посебној (екстра) зони. У 2016.години је цијела улица Одлуком Града у Посебној зони. У 2015. години је квадратни метар грађевинског земљишта у 1.зони вриједио 270 КМ, а у 2016.години је вриједност м2 у посебној зони 440 КМ. У 2015. години је квадратни метар пословног простора у 1.зони вриједио 2.730, 6 КМ, а у 2016.години је вриједност м2 у посебној зони 3.450 КМ.

– БУЛЕВАР ЖИВОЈИНА МИШИЋА је у 2015.години био у 2. и 3. зони, а у 2016. је је Одлуком Града одређено да се ради о 1. и 2. зони. У 2015. години је квадратни метар грађевинског земљишта у 2. зони вриједио 180 КМ, а у 2016. години је вриједност м2 у 1. зони 328,57 КМ. У 2015. години је квадратни метар стана у 2. зони вриједио 1.619,1 КМ, а у 2016.години је вриједност м2 стана 2.050 КМ.

– ПРИЈЕЧАНИ су били у зони В6 а сада су у зони В1, што практично значи да им се цијена квадратног метра осталог земљишта повећала са 2,7 КМ на 6,25 КМ, док је цијена шуме са 2,43 КМ повећана на 8,33. Слободан Гаврановић, градоначелник Бањалуке, данас је рекао да су анализе показале да су у неким зонама биле ниске основице за обрачун.

”Из Пријечана су долазиле идеје да им се обрачуна порез на земљиште три или четири КМ, а када смо ми плаћали за њихов пут који им градимо доље вриједност је била 26 КМ”, рекао је Гаврановић, додајући да су имали већ три састанка са представницима Пореске управе око пореза на непокретности.

Из Пореске управе РС најавили су да ће на свој wеб сајт поставити преглед свих цијена непокретности по зонама на основу Одлуке Града.

“Пошто се очигледно не ради о промјени вриједности непокретности, па посљедично и износа пореза на непокретност од око 10% како то тврде званичници Града Бањалука, Пореска управа РС ће на свој wеб сајт поставити преглед свих цијена непокретности по зонама на основу Одлуке Града и по годинама, тако да ће порески обвезници моћи сами провјерити тржишне вриједности квадрата непокретности према својој локацији”, наведено је из Пореске управе РС.