Вулићи код градоначелника

Министар за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске Сребренка Голић, састаће се данас у Административној служби Града са градоначеником Бање Луке Слободаном Гаврановићем Састанак се одржава с циљем утврђивања чињеница у вези са имовинско- правним односима који се тичу породице Вулић и проналажења рјешења која ће бити правична и у интересу свих заинтересованих страна […]

уторак, јун 11, 2013 / 12:09

Министар за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске Сребренка Голић, састаће се данас у Административној служби Града са градоначеником Бање Луке Слободаном Гаврановићем

Састанак се одржава с циљем утврђивања чињеница у вези са имовинско- правним односима који се тичу породице Вулић и проналажења рјешења која ће бити правична и у интересу свих заинтересованих страна у овом процесу,

У раду састанка ће учествовати и Бранко и Жељко Вулић, представници републичке урбанистичко-грађевинске инспекције, Републичког јавног правобранилаштва и Републичке управе за геодетске и имовинско-правне односе, те сарадници министра Голић и градоначелника.

 



0 КОМЕНТАРА

  1. Ma gledao sam snimak od onog opozicionara Draška Vulića pa čovjeh ih je sve ispsovao jer su mu lagali da je put u vlasništvu Vulića pa se izblamirao u opštini.
    I on je shvatio da ovaj samo povećava cijenu za svoj posjed koju oće da naplati od Grand trejda.

    A tek šta da kažem na ono što kao Vulić neće da proda zemlju a njegov advokat objavio pismo gdje za parcelu tu traži 3 miliona?!! ko da ja u centru njujorka 🙂
    Sve go lopov a pale jadnu djecu.

  2. Drasko Mikanovic Blok

    Pardon, najnovije izvinjenje Mili Radišiću.

    Samo ovaj put to izvinjenje neće prijati…
    Mile ako stojiš – sjedi.
    Pita me drug: «Čekaj, pa na kog se Milu odnosi?»
    «Nek’ se misle» – rekoh…
    A evo i zašto…
    Natjeran sa obe strane da sam tragam za informacijama o slučaju Vulić, evo ja sam uz pomoć mog prijatelja, pravnog savjetnika, uspio doći do sledećih saznanja…
    Budući da mi je upravo u potpunosti prikazano sve što se dešavalo oko zemljišta Mikroelektronike na kojoj sada Mile grade…
    Povraća mi se…
    Povraća mi se od svega što sam čuo i svega što sam osjećao, iako za to nisam imao dokaze…
    Dakle Vuliću, saborče…
    U mojoj borbi za ljudska prava i slobodu došao sam do zaključka da su to dvije najskuplje stvari u životu, a da su tako sramotno rijetke…
    Treba da znaš da sam čuo sledeće stvari…
    Moj ti je savjet da im prodaš parcelu za 5 000 000 KM jer matematika po riječima mog anonimous prijatelja izgleda ovako:
    «Koeficijent izgrađenosti parcele od 8,2:1 dosada nije zabilježen na prostoru bivše SFRJ. Povećanje parcele i sadržaja koji na njoj treba da se izgrade, bitno povećava vrijednost neisplaćenih nekretnina u obuhvatu te građenvinske parcele. Propust Radišića da u skladu sa zakonom i na vrijeme obešteti vlasnike parcela, koštaće ga višestruko. Taj propust nije dužan da trpi ni Željko Vulić, ni ostali neisplaćeni vlasnici parcela. Kršenje zakona da se izda odobrenje za gradnju, na parceli koja nije formirana po regulacionom planu, je medvjeđa usluga i šteta za sve učesnike u građenju, što je nedopustivo. Sa više mudrosti, znanja i iskustva, svi ovi postupci su mogli do sada da budu provedeni i da ni javnost, ni učesnici ne trpe posljedice tuđe bahatosti.»
    Znaš me…
    Došao sam kao i mnogi drugi pomoći čovjeku u nevolji…
    Eto došlo je do toga da budem neki sudioik u raspletu te situacije i nadam se da ovo pomaže jer bezakonje u kojem živimo je najbolje ilustrovano na slikama na kojim se vide tvoje vanjske povrede ali unutrašnje tek kada ti se čovjek zagleda u oči… Objašnjeno mi je da si vjerovatno u šoku od svega bježao od mene po dvorištu dok sam ti tražio odgovore na pitanja koja se tiču dokumenata i cifre za koju sam shvatio da ti je davno ponuđena i da mi nikada nisi rekao da postoji, nego sam je morao čuti od njih…
    Mogu shvatiti i mogu prihvatiti to kao posljedicu fizičkog maltretiranja koje si preživio noć prije…
    Dakle, kvadrat tvog placa prema stepenu izgrađenosti, vrijedi toliko da samo zemljište premašuje iznos od 3 miliona… A, o građevinama nemam pojma ali ti imaš…
    Imaš pravo i biti ljut i zahtijevati nadoknadu za pretprljenu torturu kako psihičku tako i fizičku…
    Najlakše je pitati one dečke koji su te tukli, ko ih je poslao da te privedu…
    Dokumente sam priložio koji su mi dati i napisao izvinjenje u afektu i uvjeren da su prikazani dokumenti dovaoljna garancija, a da je ti ignorišeš i dovodiš tvrdoglavošću u pitanje ishod borbe i sigurnost onih koji te pomažu…
    To sa putem ne pije vode jer parcela mora biti kompletna po regulacionom planu. Radišićevu kupovinu Vulićevog dijela zahtijeva regulacioni plan.
    Vuliće će svi podržati i situacija će se ubrzo raščistiti…
    Trebamo to završiti mirnim putem i poštenom pogodbom… Ako nije moguće, ne preostaje nam ništa drugo nego barikade do 2020-e…
    -Naglašavam da je ovo samo ono što sam ja čuo od prijatelja koji po svemu sudeći o toj stvari zna više nego ti i Mile kada se kvadrirate i pomnožite. Postoje organi koji mogu i trebaju čitavu stvar ispitati i ako rade svoj posao ti si u pravu i treba da ti se dodijeli zaštita od policijskog maltretiranja i državne iznude, samo nema ko… Birali smo dupetom, a ne glavom one koji nas vode…
    Najebali smo totalno ako nešto ne promijenimo…
    Neka tvoj slučaj bude presudan… Izdrži, pomoći ćemo ti… I do sada smo…
    BLOK znači jedinstvo, pravdu i slobodu.
    Hrabrost je direktno proporcionalna izvjesnosti propasti.
    Vama iz ministarstva građevine koji se češete po glavi dok ovo čitate želim dobro jutro i mudrost da shvatite gdje ćete završiti kada režim padne…
    Nećemo valjda dopustiti da policija koju ljudi plaćaju da ih štiti, bude sredstvo prisile vlasnika te policije…
    Nismo li svi taoci u tom slučaju?
    Ne odumire li nam zato pleme?
    Konfučije kaže – Ko napravi grešku a ne popravi je čini drugu grešku…
    U potrazi za pravdom možda se prolazi golgota ali je pravda u pravilu bolna po one koji nisu pravedni…
    Kao što sinoć rekoh Mili pred svima – Ako se nešto pokaže nevažeće ja zauzimam stranu koja je u pravu i to je u ovom slučaju ipak Željko Vulić…
    Vulić nije zaslužio batine… Vulić samo brani svoje… Ono jutro je bio sam… To se više ne smije dogoditi… Čuvajte ga…
    A, pravda je spora ali dostižna…
    Žao mi je što sam razočarao one koji su mislili da se plašim i da sam na prodaju i koji su mi prišili na brzinu tolike uvrede…

    Trebalo mi je eto dva dana da sklopim sliku čitave situacije i saznam ovo što sam saznao… Pitam se koliko će našem skupom pravosuđu trebati da dođe do ovih informacija i je li dovoljna isprika za prethodno izvinjenje ovo rasvjetljavanje drame Vulić?
    Ako bude potrebe znate gdje me možete naći, a ja sada poslije neprospavane noći odoh na posao…

  3. @drazen78bl

    Drasko Mikanovic je to govorio dok nije otišao u opštinu i vidjeo da ovaj iz Grand trejda ima sve crno na bjelo i da parcela koju Vulić takoreći brani nije njegova nego gradska i da niko neće da mu otme kuću nego su mu samo put ucrtali na drugu stranu a ne preko te parcele koja je u vlasništvu grada.

  4. milenkojaric, 11.06.2013. 15:53:20

    А који је твој лични интерес да тао срчано браниш Радишића и да си се сад баш појавио након 8 мјесеци да о томе расправљаш?

  5. У посједу сам информације из Минситарства за просторно о свим овим дешавањима:

    Инвеститор „Grand trade“ д.о.о. Бања Лука обратио се овом министарству дана 04.6.2007. године захтјевом за издавање урбанистичке сагласности за изградњу пословно-стамбених објеката у Бањој Луци, спратности од -3+П до -3+П+14+М (могућа повучена етажа) на земљишту означеном као к.ч. бр. 1781/3, 1764/6, 1781/2, 1772/1 и 1772/2, и дијелови к.ч. бр. 1781/4, 1764/5, 1764/4, 1764/3, 1763/1, 1764/6, 1758, 1757, 1765/3, 1755/2, 1768//1, 1764/1, 1766, 1774/1, 1770/1, 1770/2, 1812/2, 1775/1, 1775/2, 1774/3, 1774/2, 1812/3, 1812/7, 1774/4 и 1774/6, све к.о. Бања Лука 7 (нови премјер).
    У току поступка прибављени су сви докази потребни за издавање урбанистичке сагласности, на основу којих је утврђено да су тражени радови у складу са Ревизијом регулационог плана за простор између улица Јована Дучића, Паве Радана, Првог крајишког корпуса и Вука Караџића („Службени гласник Града Бања Лука“, бр. 15/06) и другим прописаним условима, те је рјешењем овог министарства број 16-364-271/07 од 14.10.2009. године инвеститору била дата тражена урбанистичка сагласност.
    У поступку прије доношења наведеног рјешења омогућено је учешће заинтересованим странкама Вулић Жељку и Вулић Бранку, власницима к.ч. бр. 1770/1 и 1770/2 (нови премјер), што одговара к.ч. бр. 685/6 и 685/135 (стари премјер), а које према регулационом плану улазе у састав грађевинске парцеле намијењене за изградњу предметних објеката, те је рјешењем предвиђено формирање грађевинске парцеле у двије фазе, тако што се наведено земљиште Вулића односи на другу фазу формирања грађевинске парцеле, након рјешавања имовинско-превних односа на истом.
    Напријед наведено рјешење о урбанистичкој сагласности поништено је пресудом Окружног суда у Бањој Луци од 27.9.2010. године из разлога што из података у спису није било јасно по којем основу је за издавање урбанистичке сагласности надлежно ово министарство.
    Након поништавања рјешења о урбанистичкој саглсности употпуњен је поступак доказима из којих несумњиво произилази да се ради о радовима из члана 75. став 2. тачка 15. Закона о уређењу простора – Пречишћени текст („Службени гласник Републике Српске“, бр. 84/02, 14/03, 112/06 и 53/07), јер висина неких објекта у једном дијелу прелази 50 метара и што ће у радном времену, ако се посматра комплекс као цјелина, бити присутно више од 2.000 људи.
    Инвеститор је затражио да се тај поступак оконча по Закону о уређењу простора и грађењу („Службени гласник Републике Српске“, број 55/10) и да се издају локацијски услови, а која могућност је прописана чланом 126. тог Закона, те су издати локацијски услови број: 16-364-271/07 од 04.8.2011. године за исте радове за које је раније била дата урбанистичка сагласност, уз фазно формирање грађевинске парцеле, а који радови су у потпуности у складу са регулационим планом за предметно подручје.
    ►Дјелимичним рјешењем овог министарства број: 15.03-361-195/12 од 03.5.2012. године инвеститору одобрено грађење подземних етажа (-1, -2 и -3), бруто површине 12.450,90 m2, као дијела прве фазе изградње предметног комплекса пословно стамбених објеката, на земљишту означеном као к.ч. бр. 1764/1 (нови премјер), што одговара к.ч. бр. 73/103 (стари премјер).
    ►Рјешењем овог министарства број 15.03-361-195/12 од 12.4.2013. године инвеститору је на истом земљишту одобрена изградња објекта број 5, те дијела објекта број 2 који се односи на хипермаркет који залази у габарите објекта број 5 у приземљу и галерији. Спратност овог објекта је П+9+Пе.
    Напријед наведеним рјешењима одобрена је изградња на земљишту на коме су ријешени имовинко-правни односи и на коме Вулић Жељко и Вулић Бранко немају стварних права, те је пресудом Окружног суда у Бањој Луци број 11 0 У 009682 12 У од 31.5.2013. године одбијена њихова тужба против рјешења од 03.5.2012. године као неоснована.

    Након доношења дјелимичног рјешења и издавања прве грађевинске дозволе за грађење фазе А-1 подземних етажа, као дијела прве фазе изградње наведеног комплекса пословно-стамбених објеката у Бањој Луци ово министарство дало бројне одговоре и доставило потребну документацију на упућена питања неких посланика у Народној скупштини, давало одговоре и документацију медијима који су у том периоду о томе интезивно извјештавали или давало одговоре и документацију невладиним организацијама или лицима који су то тражили позивајући се на Закон о слободи приступа информацијама. Напомињем Вам да се ради о рјешењима донесеним у управном поступку и да није уобичајнено да орган коментарише рјешења која донесе с обзиром да је против истих дозвољена правна заштита према поуци о правном лијеку за лица која имају правни интерес и својство странке у том поступку.

    ►У скалду са Законом о уређењу простора и грађењу инвеститор је у предвиђеном року обавјестио Републичку урбанистичко-грађевинску инспекцију која је надлежна за овај комлекс објеката јер је грађевинску дозволу издало министарство.
    ►Путем овлаштене институције Града Бања Лука (ЗИБЛ) извршено је записничко исколчавање објекта дана 17.05.2012.године (Записник број: 4-1-48-90/12 од 17.05.2012. године).

    Одредбама Закона о уређењу простора и Закона о општем управном поступку (ЗУП) прописано је ко може имати својство странке у поступку издавање грађевинске дозволе и коме је орган управе који води поступак дужан омогућити учешће у поступку у својству странке, као и документација коју је инвеститор дужан доставити уз захтјев. Против рјешења овог министарства, која су коначна у управном поступку и као таква извршна, дозвољена су правна средства која су назначена у поуци о правном лијеку, а која су до сада користили правни заступници породице Вулић који су покренули управни спор код Окружног суда У Бања Луци против првог рјешења овог министарства број: 15.03-361-195/12 од 03.05.2012. године. Пресудом окружног суда у Бања Луци Број: 11 о U 009862 12 U од 31.05.2013. године одбијена је тужба тужиоца Вулић Бранка и Вулић Жељка као неоснована чиме је прва грађевинска дозвола постала и правоснажна.

    Иначе према одредбама ЗУП-а грађевинска дозвола је извршна кад постане коначна, а подношење тужбе у управном спору је ванредни правни лијек и он по правилу не одлаже извршење рјешења.

    Овом министарству је у петак 07. 06. 2013. године достављен захтјев за понављање поступка издавања грађевинске дозволе дате рјешењем број: 15.03-361-195/12 од 12.04.2013. године (друга дозвола) јер правни заступник породице Вулић сматра да нису учестовали у овом поступку као странка. Министарство ће о овом захтјеву одлучити у складу са одредбама ЗУП-а и Закона о уређењу простора и грађењу.

    ►Град Бања Лука, Одјељење за просторно уређење, грађевинарство и екологију је рјешењем број: 03-360-94/2013 од 30.04.2013. године одобрио инвеститору ГРАДУ БАЊА ЛУКА да може приступити изградњи приступног пута-привременог карактера, лоцираног на земљишту означеном као к.ч. број 1774/5 к-о. Бања Лука 7, нови премјер) у складу са локацијским условим и одобрене техничке документације. Овај приступни пут је привременог карактера, гради се на земљишту које је сада у власништву Града Бања Лука и који служи за прилаз посједу-индивидуалним стамбеним и помоћним објектима породице Вулић умјесто ранијег прилазног пута који више не може бити у функцији пошто се преко њега граде објекти у складу са датим грађевинским дозволама инвеститору „Grand trade“ д.о.о Бања Лука. Иначе, земљиште на којем се налази ранији прилазни пут је у власништву инвеститора „Grand trade“ д.о.о Бања Лука и према наведеном регулационом плану овог подручја чини грађевинску парцелу на којој се врши изградња објеката овог комплекса. Поступак ради утврђивања права служности преко овог земљишта који је вођен на захтјев породице Вулић је обустављен рјешењем Основног суда у Бања Луци.
    Против овог рјешења овом министарству достављена је жалба коју је уложио правни заступник породице Вулић сматрајући да им није било омогућено учешће у поступку који је претходио доношењу оспореног рјешења и да они нису захтјевали изградњу овог пута. Министарство је ову жалбу одбацило Закључком број: 15.03.-360-45/13 од 23.05.2013.године као изјављену од неовлаштеног лица јер Вулићи нису странка у овом поступку, односно нису власници предметног земљишта, поступак се не води на њихов захтјев нити се поступак води против њих.
    Према Закону о уређењу простора, као материјалном пропису који је основ за издавање дозвола код грађења објеката, инвеститор је за добијање грађевинске дозволе дужан да достави локацијске услове, доказе да је власник земљишта на којем тражи изградњу која мора бити у складу са регулационим планом, мора доставити доказ да је платио накнаде за уређење грађевинског земљишта и ренту које за наведене објекте израчунава надлежни орган града Бања Лука, доказ да је платио прописане таксе и накнаде, мора доставити ревидован главни пројекат и сагласности на тај пројекат јавних и комуналних предузећа. Све ове доказе инвеститор „Grand trade“ д.о.о Бања Лука је доставио и није било законских разлога да му Министарство не изда тражене грађевинске дозволе. У поступку издавања дозвола орган цијени законске разлоге и доказе, а не некавне произвољне и неосноване приче и претпоставке.

    Инвеститор „Grand trade“ д.о.о Бања Лука је до сада добио двије грађевинске дозволе за објекте у наведеном комплексу гдје ће до потпуне реализације и изградње морати добити већи број грађевинских дозвола с обзиром на велики број објеката а што ће зависти од динамике подношења захтјева инвеститора и достављањ доказа прописаних наведеним законом. Контролу да ли у овом моменту инвеститор на градилишту радове изводи у складу са издатим грађевинским дозволама не врши ово министарство већ то врши надлежна урбанистичко-грађенинска инспекција, што је у конкретном случају Републичка урбанистичко-грађевинска инспекција која је у саставу Републичке управе за инспекцијске послове.

    У поступку издавања дозвола инвеститор овом министарству доставља обимну документацију у оргиналу или овјереним фотокопијама како то наведени Закон налаже. У тој обимној документацији налази се већи број уплатница којима инвеститор доказује да је уплатио значајна финансијска средства у корист буџета града Бања Лука и републичких институција. Да ли је г-дин Радишић нешто фалсификовао или не мени није познато нити је то посао министарства са којим руководим, за то постоје надлежни органи. За ово министарство је битно да је инвеститор „Grand trade“ д.о.о Бања Лука доставио законом прописани доказ односно оргиналне примјерке земљишно књижне документације да је власник земљишта на којем се предметна изградња врши које је издала Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове у чијој надлежности је издавање ових докумената, а све уплатнице којима доказује да је инвеститор уплатио прописане накнаде и таксе достављњне су у оргиналу и налазе се у списима ових предмета.

    Све дозволе које је до сада издало ово министарство су издате на законит начин у складу са Законом о уређењу простора и грађењу, ЗУП-ом и у складу са Ревизијом регулационог плана за простор између улица Јована Дучића, Паве Радана, Првог крајишког корпуса и Вука Караџића („Службени гласник Града Бања Лука“, бр. 15/06) и другим прописаним условима те су нетачне дезинформације којима појединци путем неких медија покушавају недобронамјерно дезинформисати јавност износећи да спратност објеката није у складу са регулационим планом.

  6. Аха, значи Вулићи су лопови и преваранти “м…им ј…”!

    А овај и ови све по закону, и црно на бијело!B-)

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *