Бања Лука: Продаја станова не јењава

Цијене никад веће, а продаја никад боља. Рачуница је то којом су задовољни и грађевинари, али и трговци новоизграђених станова у Бањалуци.

Иако износ за метар квадратни стана достиже и до 3.000 марака, за продају нема бриге! За тржиште некретнина у Бањалуци, 2016. и први квартал ове године били су веома повољни. То што посао цвјета, агенцијама за продају некретнина, добар је показатељ за домаћу привреду. Иако су цијене метра квадратног у Бањалуци између 1.800 и готово 3.000 марака, економска логика, кажу, налаже само једно правило.

– Све док потражња расте, цијена ће расти, тако је у овом случају у Бањалуци. Није такав случај у осталим градовима, Бањалука због своје атрактивности као администативни, културни и сваки други центар Српске привлачи купце, каже Драган Миланивић из Агенције "Ремакс некретнине".

Да је потражња велика, потврђују и грађевинари. Иако сматрају да цијене нису знатно порасле, евентуални купци свој стан резервишу и прије завршетка изградње.

– Несигурност је код грађана када је у питању штедња у банкама. Тако грађани, поред оних који имају потребу за обезбјеђењем "крова над главом", желе и да заштите вриједност и новац који имају па се одлучују са куповину станова, наводи Борко Ђурић, директор Грађевинског предузећа "Крајина".

Економисти су сигурни у једно – већа потражња није знак веће куповне моћи грађана. Новоизграђене станове, кажу, данас купују само они који зарађују у иностранству или они који су због смањења камата на штедњу у банкама одлучили свој капитал преусмјерити на друго поље.

– Не видим неку повећану пословну активност, веће запошљавање, веће плате па да обичан човјек може приуштити више куповине станова. Тако да очекујем у овом другом кварталу да буде изражена већа продаја, а већ касније стагнација или пад, наводи економиста Предраг Дудуковић.

Колико су цијене за обичног грађанина високе, сулудо је и помињати. Једино је утјешно то што цијена пада како се удаљавамо од центра града. А хоће ли се прогнозе економиста и остварити, најбоље ће показати однос цијене и потражње на крају